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    灵山县檀圩镇城镇总体规划(2012—2030)

    别轻视爱     2017-10-26 09:40:04     浏览:58    回复:1    点赞:0
    发帖人:别轻视爱
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    《灵山县檀圩镇城镇总体规划(2012-2030)》

    批前公告

     

        由檀圩镇人民政府委托上海同异城市设计有限公司编制的《广西灵山县檀圩镇城镇总体规划(2012-2030)》于2012年12月6日通过专家审查,经过修改和完善,现形成最终成果。为了使该规划更趋完善集思广益,现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定予以批前公告,公告内容如下:

        一、镇域发展规划

        (一)、规划范围

        规划范围分为规划区范围和规划镇区范围,规划区范围为檀圩镇行政辖区范围。

        (二)、城镇性质

        全镇的政治、经济、文化、交通中心,灵山县域重点城镇,主要发展纺织、建材、烟花炮竹、农副产品深加工等产业,积极发展商业贸易服务的商贸型城镇。

        (三)、规划规模

        规划镇域总人口规模:近期(2017年)为12.3万人,城镇化水平达到35%;远期(2030年)为14.2万人;城镇化水平达到42.96%。

        (四)、镇村空间布局

    规划确定镇域镇村空间结构为以檀圩镇区为中心“一主一次”镇村发展轴线。

        一主:依托钦州至灵山的一级公路形成镇域发展主轴,以塘坡村――檀圩镇――垭山村――见田村形成镇域发展主轴;

    一次:依托209国道以牛路村――檀圩镇――四联村――龙窟塘村――黄楼村――桥梓村――竹围村形成城镇发展次轴;

    通过发展轴上的檀圩镇区、龙窟塘村、桥梓村等中心村和重点村的优先发展和建设,最终辐射和带动其他村庄的发展。

        二、镇区建设规划

        (一)、城镇性质

        全镇的政治、经济、文化、交通中心,灵山县域重点城镇,主要发展纺织、建材、烟花炮竹、农副产品深加工等产业,积极发展商业贸易服务的商贸型城镇。

        (二)、城镇规模

    镇区人口规模近期(2017年)为3.2万人,远期(2030年)为6.1万人;规划镇区近期建设用地总面积约为318.529公顷,人均建设用地面积为90.02平方米∕人,远期建设用地总面积约为615.570公顷,人均建设用地面积为100.29平方米∕人。

        (三)、用地发展方向

        结合檀圩镇区实际情况,檀圩镇区未来的发展重点是围绕旧镇区的改造、完善,往东南、东北发展,完善城镇的空间构架。

        (四)、规划结构

        大致形成“一心、两轴、五组团”的规划结构形态。

        一心:即一个公共服务设施中心。是以规划新镇政府、集贸设施及商业金融等为主的镇区公共服务设施的主中心;两轴:一是镇区规划30米道路形成东西向的发展空间和产业布局拓展的主轴线;二是沿镇区南北向30米道路形成的镇区公共服务设施的副轴线。

        五组团:一是依托现状镇区,重点完善功能和配套设施的西南综合居住组团;二是镇区西北综合居住组团;三是镇区设置的东南综合居住组团;四是镇区东北综合组团;五是镇区东面设置的城镇工业仓储组团。

        (五)、用地布局

        1、居住用地:规划居住用地总面积约275.418公顷,占规划建设总用地的44.74%;

        2、公共设施用地:规划公共设施用地总面积为100.779公顷,占规划建设总用地面积的16.37%;

        主要包括行政管理、教育机构、文体科技、医疗保健、商业金融以及集贸设施用地,重点结合旧区主中心和新区相对集中布置;

        3、生产设施用地:规划生产设施用地面积66.924公顷,占规划建设总用地面积的10.87%;

        4、仓储用地:规划仓储用地面积为19.267公顷,占规划建设总用地面积的3.13%;

        5、道路广场用地:规划道路广场用地面积95.624公顷,占规划建设总用地面积的15.68%;

        6、工程设施用地:规划工程设施用地面积10.582公顷,占规划建设总用地面积的1.72%;

        7、绿地:规划绿地用地面积45.794公顷,占规划建设总用地面积的7.44%;

        (六)、交通规划

        镇区道路规划结合镇区现状用地格局及现状道路的特点,路网规划主要以大塘至浦北高速公路、钦州至灵山(檀圩段)的一级公路和规划干路为依托,形成“两横四纵”的主干路网结构,整个镇区路网以方格网为主。

    镇区道路主干路、干路、支路和巷路组成。

        (七)、图纸

        1、区位图

        2、镇域镇村体系规划图

        3、镇区用地评定图

        4、镇区总体布局规划图

        5、镇区道路交通规划图

        6、镇区公共服务设施规划图

        7、镇区近期建设规划图

        对关心城乡规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织,请在公告之日起30日内将有关意见和建议反馈檀圩镇人民政府(联系电话:6581038),我们将充分考虑您提出的意见和建议。

    公告地点:灵山县政府网站  灵山县檀圩镇人民政府网站  灵山县檀圩镇人民政府宣传栏

        公告时间:2014年8月28日-2014年9月28日

        联系地址:  灵山县檀圩镇人民政府

     

                                     灵山县檀圩镇人民政府

                                          2014年8月20日

     

     


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    村民评论
    鲁安新华2017-12-02

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